Modelación BIM
Nos aseguramos de que tu proyecto cuente con un modelo BIM preciso, confiable y totalmente listo para coordinar, cuantificar y construir, según sea el caso.
En 4RQ Studio modelamos proyectos completos en BIM para cualquier disciplina: arquitectura, estructura, redes MEP y modelos especializados para coordinación, cuantificación o entrega “as-built”.
Nuestro enfoque combina precisión técnica, experiencia multidisciplinaria y un entendimiento profundo de cómo se construyen realmente los proyectos.
Este servicio está dirigido a todo el gremio de la construcción que requiera modelos BIM profesionales: constructoras, promotoras, oficinas de arquitectura, ingenierías, diseñadores estructurales y MEP, empresas industriales e instituciones públicas o privadas.
Qué hacemos
Modelamos proyectos completos en BIM, garantizando un alto nivel de calidad, precisión y compatibilidad con Autodesk Revit, con posibilidad de conversión a IFC.
Nuestros servicios incluyen:
- Modelación arquitectónica detallada.
- Modelación estructural basada en planos y especificaciones técnicas.
- Modelación MEP (eléctrico, hidráulico, sanitario, HVAC).
- Modelos “as-built” a partir de planos o información de obra.
- Modelos para cuantificación y análisis de metrados.
- Modelos destinados a procesos de coordinación BIM.
- Incorporación de plantillas del cliente o plantillas propias de 4RQ.
- Ajustes geométricos para garantizar compatibilidad con arquitectura y estructura.
Modelamos desde cero o a partir de planos 2D, preferiblemente desde documentación CAD/PDF bien definida.
Cómo lo hacemos
Aplicamos un proceso estructurado para asegurar modelos BIM confiables y técnicamente sólidos:
Revisión de información base
Analizamos planos 2D, especificaciones técnicas, memorias y requerimientos del cliente.
Definición del LOD
Acordamos el nivel de detalle necesario (LOD 100 a 500), aunque recomendamos trabajar entre 300 y 350 para mayor precisión y eficiencia.
Configuración del proyecto
Implementamos plantillas del cliente o plantillas propias de 4RQ Studio para garantizar orden, estándares y coherencia.
Modelación disciplinar
Modelamos arquitectura, estructura o MEP según la necesidad del proyecto, priorizando precisión y compatibilidad con otras redes.
Validación y control de calidad
Aplicamos estándares propios que aseguran coherencia entre arquitectura, estructura y MEP, reduciendo errores y evitando incompatibilidades futuras.
Coordinación opcional durante la modelación
Si el cliente lo solicita, podemos coordinar progresivamente el modelo mientras avanzamos en la modelación (servicio adicional).
Beneficios
Trabajar con modelación BIM profesional te permite:
- Obtener modelos precisos listos para documentación, coordinación o construcción
- Reducir errores antes de llegar a obra, gracias a información tridimensional coherente.
- Acelerar procesos de diseño y revisión, al tener todo el proyecto en un solo modelo.
- Mejorar la comunicación entre disciplinas con un modelo claro y parametrizado.
- Facilitar la coordinación BIM, evitando retrabajos costosos.
- Generar planos derivados del modelo con total coherencia gráfica (opcional).
- Cuantificar con mayor exactitud, reduciendo desviaciones en costos (opcional).
- Obtener modelos “as-built” para documentación final del proyecto.
- Integrar plantillas y estándares propios para estandarizar procesos internos.
Sectores en los que trabajamos
Hemos modelado proyectos en múltiples sectores, incluyendo:
- Vivienda
- Comercial
- Institucional
- Industrial
- Infraestructura
Nuestro servicio aplica a cualquier sector que requiera información BIM precisa y bien estructurada.
Entregables
- Modelo BIM en formato .RVT
- Archivos IFC
- Plantillas de Revit
- Reportes de calidad del modelo
- Planos derivados del modelo (con costo adicional)
- Cuantificaciones / metrados (con costo adicional)
- Coordinación durante el proceso de modelación (servicio adicional)
Preguntas frecuentes
Planos arquitectónicos, estructurales y MEP (según aplique), memorias técnicas, especificaciones y cualquier referencia necesaria.
Depende del tamaño del proyecto, el LOD requerido, las disciplinas involucradas y si se requieren planos, metrados o coordinación adicional.
El BIM integra geometría, información y procesos técnicos, permitiendo detectar errores, cuantificar con precisión y coordinar disciplinas, cosa que el 2D no permite.
Ambos. Podemos modelar desde cero o desde documentación existente para generar un modelo “as-built”.
Sí, pero es un servicio adicional, ya que requiere procesos de documentación específicos.
Sí. Todos nuestros modelos están preparados para ser coordinados en Revit o Navisworks.
Sí, podemos modelar en versiones anteriores según necesidad del cliente.
Sí, ofrecemos modelación + coordinación como servicio complementario.
Sí. Las familias generadas durante la modelación se entregan dentro del modelo y también pueden exportarse por separado si el cliente lo solicita.
Agenda una reunión con nuestro equipo y descubre cómo la Modelación BIM puede transformar la forma en que planificas y construyes.